赵海珠贝沙湾银主盘 劈价至3380万沽
2023-12-07 本站作者 【 字体:大 中 小 】

图:原由前新闻主播赵海珠夫妇持有的贝沙湾“4按”银主盘(图),劈价逾千万元沽出。
【快猫报讯】大单位交投疲弱,银主不惜劈价去货,原由前新闻主播赵海珠夫妇持有的薄扶林贝沙湾四房特色户,今年初沦为银主盘,刚以3380万元沽出,比开价劈逾千万。
消息指,贝沙湾1期8座低层B室四房户,实用面积1552方呎,享海景,连约243方呎平台,今年4月被银行接管沦为银主盘,并以4600万元放卖,但一直未获承接,银主10月委托拍卖,减至3500万元仍然流拍,现进一步降价至3380万售出,实用呎价21778元,银主8个月累计劈价达1220万元。若对比银行网上估价则低约277万元或8%。据资料,赵海珠夫妇于2011年透过公司名义斥3100万元买入上址,现价较12年前仅升9%。
晋海持五年蚀333万
白石角海日湾Ⅱ期亦有银主特色户劈价沽出。美联物业营业经理蔡洁雯透露,该盘7座地下一个四房连花园单位,实用面积1146方呎,连651方呎花园,银主叫价1570万元,减至1528万沽出,实用呎价13333元,原业主2019年以1913.6万一手买入,4年贬值385.6万元或20.2%。买家为内地客,受惠楼市减辣,只需付共15%税项,较减辣前悭税约229万元。
消息指,日出康城晋海3B座极高层B室三房户,实用面积629方呎,成交价820万元,实用呎价13037元,原业主于2018年以1153.3万元一手买入,账面劲蚀333.3万,贬值近29%,蚀幅料为该屋苑历来最大宗。
另边厢,尖沙咀广东道68至80号恒利大厦地下2号舖,面积约1000方呎,原以80万元放租,消息指减至约40万元租出,呎租约400元。据资料,该舖旧租客为希腊时尚首饰品牌Folli Follie,2013年舖市高峰期月租达200万元,现租金较高位跌约八成。

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